SIGN UP FOR PROPERTY ALERTS

Property Search

Κατοικία και ποιότητα ζωής

Published on 7th May 2021

 

Με την πανδημία του κορωνοϊού πολλοί από μας αναγκαστήκαμε να εργαστούμε από την κατοικία μας (σπίτι ή διαμέρισμα) αυξάνοντας σημαντικά τον χρόνο παραμονής μας σ’ αυτή.

 

Με αυτά τα δεδομένα, συνειδητοποιήσαμε τις πραγματικές διευκολύνσεις και χαρακτηριστικά που πρέπει να διαθέτει μια ολοκληρωμένη κατοικία, πόσο εργονομική πρέπει να είναι αλλά και πόσο σημαντικό ρόλο παίζει η τεχνολογία και η δυνατότητα εξοικονόμησης ενέργειας.

 

Η νέα τάση είναι να δίνεται έμφαση στην άνεση, στη λειτουργικότητα, στην ασφάλεια, στο ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον, στην άσκηση, κ.ά.

 

Στο εξωτερικό υπάρχουν συγκροτήματα κατοικιών που προσπαθούν να ικανοποιήσουν τις παραπάνω ανάγκες.

 

Στην Κύπρο τώρα προωθούνται τέτοιας φύσης συγκροτήματα.

 

Ένα τέτοιο συγκρότημα, που φαίνεται ότι είναι το μοναδικό στη Λευκωσία, προωθείται τώρα στην περιοχή της Δασούπολης.

 

Βρίσκεται σε ύψωμα, σε μια καινούρια οικιστική περιοχή, κοντά στο μέγαρο Ολυμπιακής Επιτροπής, πίσω από το Αρεταίειο Νοσοκομείο.

 

Κτίζεται σε οικόπεδο μεγέθους περίπου 10.000 μέτρων και θα αποτελείται από έξι οικιστικές πολυκατοικίες που θα ανεγερθούν στην περιφέρεια του τεμαχίου.

 

Μεταξύ τους υπάρχει καθαρός χώρος 2500 μέτρων αυλής και κήπου. Ακριβώς, αυτή η διαρρύθμιση έδωσε και το όνομα στο συγκρότημα, που ονομάζεται «The Courtyard».

 

Στον χώρο αυτό θα περιλαμβάνονται ξύλινη πλατφόρμα για γιόγκα/tai chi, με κατάλληλη διαρρύθμιση και τοίχο με αναρριχητικά φυτά, ο οποίος θα ενσωματώνει τρεχούμενο νερό για τη δημιουργία της ανάλογης ατμόσφαιρας.

 

Υπάρχει κεντρική πλατεία για συναντήσεις με φίλους, εξωτερικό αναγνωστήριο, όπου κάποιος μπορεί να εργαστεί ευχάριστα στον ηλεκτρονικό υπολογιστή του, αφού θα υπάρχει υπαίθριο ιντερνέτ.

 

Στον χώρο υπάρχουν τοπιοτεχνημένοι χώροι πρασίνου με ψηλά δέντρα, παραδοσιακοί κυπριακοί θάμνοι που θα αναδύουν ωραία αρώματα, λουλούδια κ.ά.

 

Το κάθε κτήριο πήρε την ονομασία του από ένα συγκεκριμένο κυπριακό δέντρο : την λεμονιά, την πορτοκαλιά, την ελιά, τον πεύκο, την αμυγδαλιά και τον δρύ. Δύο δέντρα θα στολίζουν την είσοδο του κάθε κτιρίου ανάλογα με την ονομασία του.

 

Γύρω από τα κτήρια υπάρχει πεζόδρομος, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για άσκηση από τους ενοίκους. Στην άκρη του συγκροτήματος υπάρχει μεγάλος ασφαλής παιδότοπος και χώρος αναψυχής για πάρτι και μπάρμπεκιου.

 

Δεν υπάρχει πρόσβαση ή δυνατότητα διέλευσης στον ισόγειο χώρο του συγκροτήματος για αυτοκίνητα, μοτοσυκλέτες ή ποδήλατα αφού οι χώροι στάθμευσης βρίσκονται στο υπόγειο και αντιστοιχούν σε πέραν των δύο για κάθε διαμέρισμα. Λόγω του πιο πάνω, τα ισόγεια διαμερίσματα έχουν το προνόμιο της ιδιωτικής αυλής που εκτείνεται μέσα στον κεντρικό κήπο. Η είσοδος του υπόγειου χώρου για μηχανοκίνητα και ποδήλατα βρίσκεται στην άκρη του συγκροτήματος για να μην δημιουργεί οχληρία στους κατοίκους.

 

Πέραν των αποθηκών, που υπάρχουν στο υπόγειο για κάθε διαμέρισμα, υπάρχει πρόνοια για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων.

 

Ο σχεδιασμός των διαμερισμάτων έγινε λαμβάνοντας υπόψιν τις ανάγκες μιας σύγχρονης  οικογένειας και περιλαμβάνει ευρύχωρους λειτουργικούς χώρους, με ποιοτικά υλικά για διάρκεια στον χρόνο έτσι που να απαιτείται λίγη ή καθόλου συντήρηση.

 

Υπάρχουν διαμερίσματα προς πώληση δύο, τριών, τεσσάρων και πέντε υπνοδωματίων.

 

Τα διαμερίσματα των πέντε είναι οροφοδιαμερίσματα, ενώ σε όλες τις άλλες περιπτώσεις υπάρχουν μόνο δύο διαμερίσματα ανά όροφο. Είναι τελείως ανεξάρτητα μεταξύ τους, αφού έχουν τουλάχιστον 2,5 μέτρα απόσταση στο πιο κοντινό τους σημείο.

 

Οι τιμές των διαμερισμάτων είναι πολύ λογικές και υπερτερούν του ανταγωνισμού αφού περιλαμβάνουν υποδαπέδια θέρμανση νερού με εγκατάσταση heat pump (αντλίας θέρμανσης),  ηλεκτρικές μεταλλικές περσίδες για όλα τα παράθυρα, εγκατάσταση συστήματος κλιματισμού σε όλους τους χώρους και κινούμενες προστατευτικές μεταλλικές περσίδες στις βεράντες, με δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης.

 

Πέραν των ηλιακών θερμοσίφωνων των διαμερισμάτων και των πιεστικών συστημάτων νερού, φωτοβολταϊκά που είναι εγκατεστημένα στις οροφές των κτιρίων θα μηδενίζουν το κόστος ηλεκτρισμού των κοινόχρηστων χώρων έτσι ώστε το κόστος των κοινοχρήστων να συγκρίνεται ευνοϊκά με άλλες πολυκατοικίες.

 

Σ’ ένα τέτοιο συγκρότημα, όπως το «The Courtyard», κάποιος μπορεί να απολαύσει τη ζωή του σ’ ένα άνετο, φιλικό, πράσινο, ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον. Δηλαδή ποιότητα ζωής σε χώρο που δίνει ζωή!

 

Είναι μια μοναδική οικιστική ανάπτυξη και τυχεροί θα είναι αυτοί που θα επιλέξουν να ζήσουν σε αυτή!


Γιώργος Μουσκίδης

 

Διευθυντής FOX Smart Estate Agency

Latest News

03
Nov

Who is FOX and why invest…

Who is FOX and why invest in Cyprus? FOX is happy to be the only estate agency – member of LeadingRE in Cyprus. FOX is one of…
21
Oct

REAL ESTATE MARKET KICK-STARTING…

REAL ESTATE MARKET KICK-STARTING ONCE AGAIN 2020 was a tough year for the real estate sector, with a fall in the number of sales as…
18
Oct

Sell or Let your property…

Please contact us if you are interested in selling or letting you property in central Nicosia. Our Mission for property owners –…
Available

3 Bedroom House

Anavargos, Paphos

3 BED | 3 BATH | REF: H-112225

€310,000 +VAT VIEW DETAILS
Available

3 Bedroom House

Lakatameia, Nicosia

3 BED | 2 BATH | REF: H-111661

€275,000 +VAT VIEW DETAILS
Available

3 Bedroom Apartment

Agios Antonios, Nicosia

3 BED | 2 BATH | REF: A-111166

€770,000 +VAT VIEW DETAILS