SIGN UP FOR PROPERTY ALERTS

Property Search

Ενθαρρυντικά μηνύματα για αγορά ακινήτων

Published on 7th March 2016

Ενθαρρυντικά μηνύματα για αγορά ακινήτων Ενθαρρυντικά μηνύματα για την πορεία της αγοράς ακινήτων στέλνει ο Φεβρουάριος 2016, συγκρινόμενος με τον αντίστοιχο μήνα του 2015, παρουσιάζοντας αύξηση 54%, δηλαδή ενώ οι πωλήσεις Φεβρουαρίου 2015 ήταν 325 μονάδες το 2016 ήταν 501 μονάδες. Ιδιαίτερα αυξημένες ήταν οι πωλήσεις στις επαρχίες Λευκωσίας και Λεμεσού με την αύξηση να κυμαίνεται στο 76% και 85% αντίστοιχα. Ολιγότερη αύξηση παρουσίασαν η Αμμόχωστος και η Πάφος με αύξηση 30% και 18% αντίστοιχα. Πιο εντυπωσιακή όμως παρουσιάζεται η αύξηση στις αξίες των ακινήτων που μεταβιβάστηκαν κατά το Φεβρουάριο του 2016, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2015, όπως εκφράζονται από το συνολικό αποδεχθέν ποσό από το Κτηματολόγιο. Ο Φεβρουάριος του 2016, παρουσίασε αύξηση 109,65% σε σύγκριση με το Φεβρουάριο του 2015, φτάνοντας τα €231 εκατ. Η Λευκωσία αποτελούσε το 18,0% των συνολικών μεταβιβάσεων, η Λεμεσός το 29,8% ενώ η Πάφος ήταν με διαφορά η πρώτη, με ποσοστό 39,1% του συνόλου. Ενώ η Πάφος, για το 2015, αποτελούσε το 24% των Παγκύπριων μεταβιβάσεων σε αξίες, τους 2 πρώτους μήνες του 2016 αποτελεί το 40%. Σημειώνουμε ότι οι πληροφορίες, τόσο για τον αριθμό ακινήτων όσο και αξιών λαμβάνονται από το κτηματολόγιο. Οι πωλήσεις σε αριθμό ακινήτων αφορούν τις καταθέσεις νέων πωλητηρίων εγγράφων, ενώ οι πωλήσεις σε αξίες αφορούν τις μεταβιβάσεις που έγιναν. Τα δύο αυτά δεδομένα δεν είναι συγκρίσιμα μεταξύ τους. Ιδιαίτερα οι αξίες μεταβιβάσεων πιθανόν να είναι παραπλανητικές αφού μπορεί να περιλαμβάνουν πωλήσεις που χρονολογούνται και που πρόσφατα τιτλοποιήθηκαν και μεταβιβάστηκαν ή ακόμη μπορεί να αφορούν μεταβιβάσεις από οφειλέτες τραπεζών στις τράπεζες στο πλαίσιο αναδιαρθρώσεων. Καταλήγοντας, ότι και να σημαίνουν οι πιο πάνω αριθμοί, οι τάσεις τους είναι θετικές και ενισχύουν την άποψη μας, ότι ο τομέας άρχισε να επανέρχεται σταδιακά και παρουσιάζει τάσεις εξυγίανσης. Έχουμε φυσικά αρκετό δρόμο μπροστά μας για αυτό τόσο οι αγοραστές όσο και οι πωλητές πρέπει να ερμηνεύουν τα δεδομένα με ψυχραιμία. Παρά τα θετικά πρόσημα των πιο πάνω δεδομένων συνεχίζουμε να πιστεύουμε ότι οι τιμές θα διατηρηθούν για κάποιο χρονικό διάστημα στα σημερινά επίπεδα. Georgos Mouskides Από: Γιώργος Μουσκίδης           Διευθυντής FOX Smart Estate Agency           Πρόεδρος Κυπριακού Συνδέσμου Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΚΣΙΑ)

Latest News

10
Jul

Cost of Living in Cyprus

The sun, sea and sand appeal to many when thinking of moving to a new location. However, when relocating, you need to be practical…
08
Jul

The Smart Technology…

The Smart Technology Transforming Homes in Cyprus It is estimated that by the end of 2022, over 84 million homes in Europe will…
28
Jun

RENTAL OPTIONS FOR STUDENTS

RENTAL OPTIONS FOR STUDENTS   Today’s article aims to analyse the current student rental market and the choices available.…

View more properties >