SIGN UP FOR PROPERTY ALERTS
SIGN UP NOW FOR PROPERTY NEWSLETTER
Back to results

Commercial Plot in Aglantzia, Nicosia


Aglantzia, Nicosia

REF: P-121137
€500,000 Plus VAT
ENQUIRE NOW
Available
Property for Sale in Nicosia, Aglantzia, Cyprus
Property for Sale in Nicosia, Aglantzia, Cyprus

Enquire about this property

By submitting this form, you authorize, ‘FOX Smart Estate Agency’ to contact you and send you information on properties. In addition, you confirm that you agree to our website’s terms of use, our privacy policy and consent to cookies being stored on your computer.

Plot/land (sq.m.)
976m2

Property Details

Property Details
  • For Sale
  • Property Type: Plot
  • Property Subtype: Commercial
  • Location: Nicosia, Aglantzia, Cyprus
  • Price: €500,000 Plus VAT
  • VAT: Plus
  • Loan Installment: €2,451

If you wish to borrow from a bank, please find above indication of the loan installment with the assumptions used below.

Loan Installment Calculations:
Assumptions:
Closing Price: €500,000
Own Contribution (30%): €150,000
Loan Amount (70%): €350,000
Interest rate: 3.2%
Years of repayment: 15 years

More Information
  • Plot/Land Size: 976sqm
  • Reference: P-121137

Property Description

Corner commercial plot in Aglantzia, Nicosia for sale
Location
• Corner commercial plot in a lively and popular location in Aglantzia, in Nicosia.
• The property located in a walking distance from LIDL and less than 1 km from the University of Cyprus.
• The property is ideally situated close to many of amenities such as supermarkets, restaurants, schools, cafes and many other services.
• In addition, it enjoys excellent accessibility to the Nicosia city center while the University of Cyprus is only a short drive away.
• The vicinity of the property designates an increased demand for properties due to its attractiveness and accessibility.
Plot Characteristics
• The plot has a regular shape and a level surface.
• Building density 140%.
• It has an extensive road frontage along its southwest and northern boundary with total frontage of approximate 88 meters.
• It is noted that the property is subject to compulsory acquisition of an area of 183 sqm (approx.).
Advantages – Special Features
• The vicinity of the property designates an increased demand for properties due to its attractiveness and accessibility.
• Due to its large surface area and road frontage, the property can be used for many types of development.
• The plot is suitable for the development of a commercial, residential or mixed-use building.
• It is considered as an appealing opportunity for a land developer or an individual.






Πωλείται γωνιακό εμπορικό οικόπεδο στην Αγλαντζιά Λευκωσίας
Τοποθεσία
• Γωνιακό εμπορικό οικόπεδο σε πολυσύχναστη και δημοφιλή τοποθεσία στο Δήμο Αγλαντζιάς στην Επαρχία Λευκωσίας.
• Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το LIDL και λιγότερο από 1 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου.
• Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε πολλές ανέσεις όπως σούπερ-μάρκετ, εστιατόρια, σχολεία, καφετέριες και πολλές άλλες υπηρεσίες.
• Επιπλέον, έχει εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας, ενώ το Πανεπιστήμιο Κύπρου βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
• Η γειτνίαση με το ακίνητο υποδηλώνει αυξημένη ζήτηση για ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και της προσβασιμότητας του.
Χαρακτηριστικά Οικόπεδού
• Το οικόπεδο έχει κανονικό σχήμα και επίπεδη επιφάνεια.
• Πυκνότητα δόμησης 140%.
• Έχει εκτεταμένη πρόσοψη δρόμου κατά μήκος των νοτιοδυτικών και βόρειων ορίων του με συνολική πρόσοψη περίπου 88 μέτρα.
• Σημειώνεται ότι το ακίνητο υπόκειται σε αναγκαστική απόκτηση εμβαδού 183 τ.μ (περίπου).
Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά
• Η γειτνίαση με το ακίνητο υποδηλώνει αυξημένη ζήτηση για ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και της προσβασιμότητας του.
• Λόγω της μεγάλης επιφάνειας και της πρόσοψης του δρόμου το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για πολλούς τύπους ανάπτυξης.
• Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ανάπτυξη επαγγελματικού ή οικιστικού ή μικτής χρήσης κτιρίου.
• Θεωρείται ως μια ελκυστική ευκαιρία για έναν κατασκευαστή γης ή ένα άτομο.
Nicosia BP Properties logo

Nicosia BP Properties

See more listings

Additional Details

Zone (ie. H2)
EB4
Zone type
Commercial
Building density (%)
140
Coverage ratio (%)
50
Floor allowance
4
Title deed or under separation
Title deed YES

Similar Properties

Available

Plot

Agios Dometios, Nicosia

REF: P-122351

€530,000 VIEW DETAILS
Available

Plot

Agios Vasilios, Nicosia

REF: P-121381

€450,000 VIEW DETAILS
Available

Plot

Apostolos Varnavas Kai Agios Makarios, Nicosia

REF: P-121291

€460,000 VIEW DETAILS