SIGN UP FOR PROPERTY ALERTS
SIGN UP NOW FOR PROPERTY NEWSLETTER
Back to results

For Sale 2 Plots (Residential & Commercial) in Aglantzia, Nicosia


Aglantzia, Nicosia

REF: P-114516
€1,060,000 Plus VAT
ENQUIRE NOW
Available
Property for Sale in Nicosia, Aglantzia, Cyprus

Enquire about this property

By submitting this form, you authorize, ‘FOX Smart Estate Agency’ to contact you and send you information on properties. In addition, you confirm that you agree to our website’s terms of use, our privacy policy and consent to cookies being stored on your computer.

Plot/land (sq.m.)
1108m2

Property Details

Property Details
  • For Sale
  • Property Type: Plot
  • Property Subtype: Residential, Commercial
  • Location: Nicosia, Aglantzia, Cyprus
  • Price: €1,060,000 Plus VAT
  • VAT: Plus
  • Loan Installment: €5,196

If you wish to borrow from a bank, please find above indication of the loan installment with the assumptions used below.

Loan Installment Calculations:
Assumptions:
Closing Price: €1,060,000
Own Contribution (30%): €318,000
Loan Amount (70%): €742,000
Interest rate: 3.2%
Years of repayment: 15 years

More Information
  • Plot/Land Size: 1108sqm
  • Reference: P-114516

Property Description

This asset comprises of a commercial "A" and a residential "B" plot in Aglantzia, Nicosia.

The asset located 1,3km of University of Cyprus.
The asset has a total area of 1,108sqm, has a regular shape with a flat even surface and benefits from a road frontage of c. 23m and 22m along two roads
The immediate area comprises of commercial and residential developments. The area enjoys easy access towards Nicosia city centre.
The asset is covered by all utility services (water, electricity and telecommunication).
The asset falls within two planning zones

The plot A) falls within commercial planning zone Eβ3 with 160% building density, 50% coverage, 6 floors and a maximum height of 24m.
The plot B) falls within the residential planning zone Κα4 with 120% building density, 50% coverage, 3 floors and a maximum height of 13,5m.

Αυτό το περιουσιακό στοιχείο αποτελείται από ένα εμπορικό οικόπεδο "Α" και ένα οικιστικό "Β" στην Αγλαντζιά Λευκωσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται 1,3 χλμ του Πανεπιστημίου Κύπρου.
Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 1.108τμ, έχει κανονικό σχήμα με επίπεδη επίπεδη επιφάνεια και ωφελείται από πρόσοψη 23μ και 22μ σε μηκος δύο δρόμων.
Η άμεση περιοχή αποτελείται από εμπορικές και οικιστικές αναπτύξεις. Η περιοχή έχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας.
Το περιουσιακό στοιχείο καλύπτεται από όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας (νερό, ρεύμα και τηλεπικοινωνίες).
Το περιουσιακό στοιχείο εμπίπτει σε δύο ζώνες σχεδιασμού
Το οικόπεδο Α) εμπίπτει στην εμπορική ζώνη Εβ3 με 160% πυκνότητα δόμησης, 50% κάλυψη, 6 ορόφους και μέγιστο ύψος 24μ.
Το οικόπεδο Β) εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα4 με 120% δόμηση, 50% κάλυψη, 3 ορόφους και μέγιστο ύψος 13,5μ.
Nicosia BP Properties logo

Nicosia BP Properties

See more listings

Additional Details

Zone (ie. H2)
Εβ3-Kα4
Zone type
Residential
Building density (%)
120-160
Coverage ratio (%)
50
Floor allowance
6
Title deed or under separation
Title deed available

Similar Properties

Available

Plot

Agios Dometios, Nicosia

REF: P-122445

€1,100,000 VIEW DETAILS
Available

Plot

Aglantzia, Nicosia

REF: P-120855

€990,000 +VAT VIEW DETAILS
Available

Plot

Dali, Nicosia

REF: P-120267

€1,100,000 VIEW DETAILS