FOR SALE LARGE RESIDENTIAL LAND IN PALAIOMETOCHO, NICOSIA.

Location

• Residential land in Palaiometocho approx. 1.5km east from the Palaiometocho village centre and very near to Arch. Makariou III road.

• The surrounding area is characterized by vacant land and residential developments, mainly houses.

Land Characteristics

• The property for sale is the 1/2 Share of a large residential land of 2519 in total.

The 1/2 share represent 1259sqm.

• Planning zone: H3 (Building factor 60%, cover factor 35%, max. height 8.3m, 2 floors)

• Regular shape and even surface.

• It abuts to a registered road on its southern boundary with a frontage of approx. 43m.

• It has right of way.

Advantages - Special Features

• Large property ideal for large house / houses with easy access to the Nicosia –Troodos highway.

• Short driving distance to many amenities and services, minutes driving to New Plaza and the Nicosia Mall.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΓΑΛΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΕΚΤΑΣΗ ΣΤΟ ΠΑΛΑΙΟΜΕΤΟΧΟ ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ

Τοποθεσία

• Οικιστική έκταση στο Παλαιομέτοχο 1,5 χιλιόμετρα ανατολικά από το κέντρο του χωριού και πολύ κοντά στην Οδό Μακαρίου ΙΙΙ.

• Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από διαθέσιμα οικιστικά και άλλα χωράφια καθώς και από οικιστικές αναπτύξεις, κυρίως κατοικίες.

Χαρακτηριστικά Γης

• Το ακίνητο προς πώληση είναι το 1/2 Μερίδιο μεγάλης οικιστικής έκτασης 2519τμ συνολικά. Το 1/2 της μετοχής αντιπροσωπεύει 1259τμ.

• Ζώνη πολεοδομίας: Η3 (Σ.Δ. 60%, συντελεστής κάλυψης 35%, μέγ. ύψος 8,3μ, 2 όροφοι)

• Κανονικό σχήμα και ομοιόμορφη επιφάνεια.

• Εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο στα νότια σύνορά του με πρόσοψη περ. 43μ.

• Έχει δικαίωμα διέλευσης.

Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά

• Μεγάλο ακίνητο ιδανικό για μεγάλες κατοικίες/κατοικίες με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Τροόδους.

• Σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο από πολλές ανέσεις και υπηρεσίες, μερικά λεπτά με το αυτοκίνητο από το New Plaza και το Mall of Nicosia.