SIGN UP FOR PROPERTY ALERTS
SIGN UP NOW FOR PROPERTY NEWSLETTER
Back to results

For Sale Off-plan 3 Bedrooms Houses in Lakatameia, Nicosia


Lakatameia, Nicosia

3 BED | 2 BATH | REF: H-112411
€295,000 Plus VAT
ENQUIRE NOW
Available
Property for Sale in Nicosia, Lakatameia, Cyprus
Property for Sale in Nicosia, Lakatameia, Cyprus
Property for Sale in Nicosia, Lakatameia, Cyprus
Property for Sale in Nicosia, Lakatameia, Cyprus

Enquire about this property

By submitting this form, you authorize, ‘FOX Smart Estate Agency’ to contact you and send you information on properties. In addition, you confirm that you agree to our website’s terms of use, our privacy policy and consent to cookies being stored on your computer.

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Internal Area (sq.m.)
163m2-164m2
Plot/land (sq.m.)
226.8m2

Property Details

Property Details
  • For Sale
  • Property Type: House
  • Property Subtype: Semi-detached
  • Property Label: Investment Property and Development Property
  • Location: Nicosia, Lakatameia, Cyprus
  • Internal Area: 163sqm-164sqm
  • Covered Verandas: 22.50 - 23.80sqm
  • Uncovered Verandas: 4.4sqm
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2
  • No of WCs: 3
  • Price: €295,000 Plus VAT
  • VAT: Plus
  • Date Available From: 30th July 2023
  • Loan Installment: €840

If you wish to borrow from a bank, please find above indication of the loan installment with the assumptions used below.

Loan Installment Calculations:
Assumptions:
Closing Price: €295,000
Own Contribution (25%): €73,750
Loan Amount (75%): €221,250
Interest rate: 2.2%
Years of repayment: 30 years

More Information
  • Status: Off-plan
  • Total No of Floors: 2
  • Property Floor: GROUND AND FIRST FLOOR
  • Plot/Land Size: 226.8sqm
  • Reference: H-112411
  • Energy Efficiency Certificate: A

Property Description

Two newly-built (off plan), luxury two-storey semi-detached houses in a beautiful area in Lakatamia.

A residential development for modern houses in half plots, it is located in a new popular area of Nicosia, with excellent access to the highway and the city centre.

House consisting of open-plan living room-sitting room-dining room-kitchen and guest toilet on the ground floor.

Covered and uncovered terraces of 27 m2 total area.

There are 3 bedrooms upstairs, one of which has a private bathroom, a separate full bathroom and a large wardrobe.

Exterior courtyard-garden.

Anti-seismic construction with a single sandal on the foundation and a reinforced concrete frame according to the Cyprus Anti-Seismic Code.

Complete application of thermal facade on the external surfaces.

Aluminum frames with high thermal and sound insulation index with double glazing windows.

Installation of wall-mounted radiators (AAA) in the living room and in the bedrooms based on the energy study. (provision for under-floor heating is not included and is costed separately).

Plumbing installations are in pipe-in-pipe, with water pressure system installed.

Dual energy solar water heater installed.

Provision for piping for air conditioners (split units).

Installation of photovoltaic system.

The house is certified with energy efficiency index "A" according to the energy study.

An ideal choice for living, away from the hustle and bustle of the city, but with easy and fast access to all directions, city centre, other cities, airport, ports and other services.

(Delivery 16 months from sale date)







Δύο νεόδμητες (off plan), πολυτελείς διώροφες ημι-ανεξάρτητες κατοικίες σε μια όμορφη περιοχή στην Λακατάμια.

Μια οικιστική ανάπτυξη για σύγχρονα σπίτια σε μισά οικόπεδα, που βρίσκεται σε μια νέα και δημοφιλή περιοχή της Λευκωσίας, με εξαιρετική πρόσβαση προς τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της πόλης.

Κατοικία που αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-καθιστικό-τραπεζαρία-κουζίνα και τουαλέτα επισκεπτών στο ισόγειο.

Καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες συνολικού εμβαδού 27 μ2.

Στον όροφο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων με ιδιωτικό μπάνιο, ένα ξεχωριστό πλήρες μπάνιο και μεγάλη ιματιοθήκη.

Εξωτερικά υπάρχει αυλή/κήπος.

Αντισεισμική κατασκευή με ενιαίο πέδιλο στη θεμελίωση και σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα σύμφωνα με τον Κυπριακό Αντισεισμικό Κώδικα.

Πλήρης εφαρμογή θερμοπρόσοψης στις εξωτερικές επιφάνειες.

Κουφώματα αλουμινίου με υψηλό θερμομονωτικό και ηχομονωτικό δείκτη με διπλά τζάμια.

Εγκατάσταση επιτοίχιων θερμαντικών σωμάτων ( ΑΑΑ) στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια στη βάση της ενεργειακής μελέτης. (Πρόνοια για ενδοδαπέδια θέρμανση που δεν συμπεριλαμβάνεται και κοστολογείται ξεχωριστά).

Υδραυλική εγκατάσταση pipe-in-pipe, με σύστημα πιέσεως νερού.

Υπάρχει τοποθετημένος ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας.

Πρόνοια με διασωληνώσεις για κλιματιστικά ( split units).

Εγκατάσταση φωτοβολταικου συστήματός.

Η κατοικία είναι πιστοποιημένη με δείκτη ενεργειακής απόδοσης "Α" σύμφωνα με την ενεργειακή μελέτη.

Μια ιδανική επιλογή, μακριά από τους θορύβους της πόλης αλλά με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση πρός όλες τις κατευθύνσεις, και το κέντρο της πόλης, άλλες πόλεις, αεροδρόμιο, λιμάνια και άλλες υπηρεσίες.

(Παράδοση 16 μήνες από την ημερομηνία πώλησης).


Nicosia DP Properties logo

Nicosia DP Properties

See more listings

Additional Details

Heating
Yes
En-Suite
Parking-Covered
Parking-Uncovered
Solar panels for water heating
Photovoltaics
Dining Room
Telephone Line
Alarm
Shower
Kitchen-Open
Bathroom
Garden
Guest WC-Separate
Double Glazing
Courtyard
Floor allowance
2
Title deed or under separation
under separation
No of parking spaces
2
Air Conditioning
Provision

Floorplan

Similar Properties

Available

3 Bedroom House

Lakatameia, Nicosia

3 BED | 1 BATH | REF: H-122103

€250,000 VIEW DETAILS
Available

4 Bedroom House

Lakatameia, Nicosia

4 BED | 2 BATH | REF: H-121752

€270,000 VIEW DETAILS
Available

3 Bedroom House

Lakatameia, Nicosia

3 BED | 2 BATH | REF: H-121368

€290,000 VIEW DETAILS