3 Bed House for Sale in Chrysaliniotisa, Nicosia - H-124736

Property Details

Property Details

For Sale
Property Type: House
Property Subtype: Bungalow (Single Level)
Location: Nicosia, Chrysaliniotisa, Cyprus
Internal Area: 100sqm
Covered Verandas: 72sqm
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Price: €210,000
VAT: N/A
Loan Installment: €716

If you wish to borrow from a bank, please find above indication of the loan installment with the assumptions used below.

Loan Installment Calculations:
Assumptions:
Closing Price: €210,000
Own Contribution (25%): €52,500
Loan Amount (75%): €157,500
Interest rate: 3.6%
Years of repayment: 30 years

More Information

Status: Resale/Used
Age: 1982 Years
Plot/Land Size: 172sqm
Reference: H-124736
Energy Efficiency Certificate: A

Property Description

Το σπίτι βρίσκεται στην περιοχή Χρυσαλινιότισσας, στη Λευκωσία. Η περιοχή είναι πάρα πολύ καλή και τα πλείστα γύρω σπίτια είναι ανακαινισμένα.

Η συγκεκριμένη οικία είναι του έτους 1982. Έχει εμβαδό γης 173Μ2, εσωτερικό εμβαδό 120Μ2 και αυλή. Έχει γίνει αρχιτεκτονική μελέτη για αναπαλαίωση (με άδεια οικοδομής σε ισχύ μέχρι το 2025).

1. Το σχέδιο επιδότησης καλύπτει περίπου €117.000, υπολογιζόμενο στα €1400/m².

2. Επίσης, το σχέδιο επιδότησης αναπαλαιώσεων αυξάνει τον συντελεστή δόμησης κατά 40%, δηλαδή ο συνολικός συντελεστής είναι 180% αντί 140%. Οι οικία καλύπτει 120m², που σημαίνει τα υπολειπόμενα τετραγωνικά του συντελεστή (περί 190m²) μπορούν να πωληθούν για €61.000 (τιμή πώλησης συντελεστή=€321/m²).

3. Επιπλέον 70% συντελεστής χαρίζεται από το σχέδιο επιδοτήσεων για κάλυψη των εξόδων αναπαλαίωσης (αξίας περίπου €54.000).

The house is located in Chrysaliniotissa area, in Nicosia. The area is very good and most of the surrounding houses are renovated.

This particular house is from the year 1982. It has a land area of 173M2, an internal area of 120M2 and a yard. An architectural study has been done for restoration (with a building permit valid until 2025).

1. The subsidy scheme covers approximately €117,000, calculated at €1400/m².

2. Also, the renovation subsidy scheme increases the building factor by 40%, i.e. the total factor is 180% instead of 140%. The house covers 120m², which means the remaining square meters of the rate (about 190m²) can be sold for €61,000 (rate selling price=€321/m²).

3. An additional 70% rate is provided by the subsidy scheme to cover the restoration costs (worth approximately €54,000).