2 1-bedroom apartments in Strovolos, Nicosia for sale
Location
• This 2 1-bedroom apartments, located in Latsia in Strovolos near to many amenities.
• With walking distance, one can find supermarket, hospital, schools many shops and other services.
• Easy access to main roads and the highway.
External Features
• The building is under construction and its external looks modern and impressive.
• It is a small building of 2 floors with 8 apartments in total.
Internal Characteristics
• The apartment (101) is situated on the first floor with internal area of 49 sqm and covered verandas of 7,5 sqm.
• The apartment (201) is situated on the second floor with internal area of 49 sqm and covered verandas of 7,5 sqm.
• Both apartments consists of a kitchen, one bedroom, a full bathroom, verandas, covered parking place and a storage room.
Advantages - Special Features
• High quality construction and materials.
• Energy efficiency Certificate A.
• Thermal and sound insulation double-glazed windows.
• Solar system fully installed.
• Provision for A/C split units.
• Nice location with easy access to the city center and the highway.
2 Διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, στα Λατσιά Λευκωσίας προς πώληση
Τοποθεσία
• Αυτό τα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίων βρίσκονται στα Λατσιά στη Λευκωσία.
• Σε κοντινή απόσταση, μπορείτε να βρείτε σούπερ-μάρκετ, το γενικό νοσοκομείο, σχολεία πολλά καταστήματα και άλλες υπηρεσίες.
• Εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς δρόμους και τον αυτοκινητόδρομο.
Εξωτερικά Xαρακτηριστικά
• Το κτίριο είναι υπό κατασκευή και η εξωτερική του εμφάνιση είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή.
• Είναι ένα μικρό κτίριο 2 ορόφων με 8 διαμερίσματα συνολικά.
Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
• Το διαμέρισμα (101) βρίσκεται στον πρώτο όροφο με εσωτερικό εμβαδόν 49 τμ και βεράντα 7,5 τμ.
• Το διαμέρισμα (201) βρίσκεται στον δεύτερο όροφο με εσωτερικό εμβαδόν 49 τμ και βεράντα 7,5 τμ.
• Αποτελούνται και τα δύο από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα πλήρες μπάνιο, βεράντα, στεγασμένο χώρο στάθμευσης και αποθήκη.
Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά
• Υψηλής ποιότητας κατασκευή και υλικά.
• Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α.
• Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά διπλά τζάμια.
• Πλήρως εγκατεστημένο ηλιακό σύστημα.
• Πρόβλεψη για χωριστές μονάδες A/C.
• Ωραία τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στον αυτοκινητόδρομο.
ΕΙΔΙΚΟΙ ΤΕΧΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ ΣΤΑ ΛΑΤΣΙΑ- ΣΚΕΛΕΤΟΣ: Θα κατασκευασθεί από οπλισμένο σκυρόδεμα. Η όλη κατασκευή γίνεται με βάση τους αντισεισμικούς κανονισμούς. ΔΕΝ επιδέχεται καμίας αλλαγής εκτός από τον Πολιτικό Μηχανικό του Έργου.
- ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ: Οι εξωτερικοί τοίχοι θα είναι από τούβλα διάτρητα 25 εκ. και οι εσωτερικοί τοίχοι θα είναι από τούβλα διάτρητα 10 εκ.
- Επιχρίσματα: Θα τοποθετηθεί πολυστερίνη 8cm σε όλο το κτήριο εξωτερικά και γραφίατο .
- ΜΠΟΓΙΑΤΙΣΜΑΤΑ: Εσωτερικά μπογιά emulsion άσπρο.
- ΣΑΛΟΝΙ – ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ – ΚΟΥΖΙΝΑ: κεραμικό αρχικής αξία αγοράς 25€/τετρ.μ.
- ΒΕΡΑΝΤΕΣ: κεραμικό αρχικής αξίας αγοράς 20€/τετρ.μ ( και στα roof garden).
- ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ: κεραμικό αρχικής αξίας αγοράς 25€/τετρ.μ.
- ΜΠΑΝΙΑ-WC: κεραμικό αρχικής αξίας αγοράς 20€/τετρ.μ. μέχρι το ανώφλι.
- ΚΕΡΑΜΙΚΑ ΤΟΙΧΟΥ ΚΟΥΖΙΝΑΣ: Θα τοποθετηθούν στο ενδιάμεσο όπου υπάρχουν πάγκοι. Ύψος κεραμικών 60 εκ. αρχικής αξίας αγοράς 25€/τετρ.μ.
- ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ: Το ποσόν πρόνοιας για τα είδη υγιεινής θα είναι 1500€ για διαμέρισμα ΔΥΟ υπνοδωματίων. Συμπεριλαμβάνει 2 WC, 2 WB , δύο μίξερ ντους, δύο μίξερ νιπτήρα και μία γούρνα,
μίξερ γούρνας, αξεσουάρ μπάνιου.
- ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΑ: Πόρτα εισόδου διαμερίσματος πυράντοχη αξία αγοράς 900€.
- Οι μεσόθυρες θα είναι αξία αγοράς 350€ η καθεμία.
- Υποχρέωση της Εταιρείας στην κουζίνα θα είναι βάση των αρχιτεκτονικών σχεδίων. Τιμές κουζίνας 280 €/τρεχ.μ.
- Το καπάκι των πάγκων θα είναι από γρανίτη αξία αγοράς και τοποθέτησης 800€.
- Ο σκελετός και οι πόρτες των ερμαριών θα γίνουν σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια 220€/τετρ.μ.
- Χερούλια ερμαριών και πάγκων κουζίνας αξία αγοράς 6€ έκαστον.
- ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ: Tα αλουμίνια θα είναι χρώματος white με διπλό γυαλί 5+6μμ. Neutral σειρά αλουμινίων 3000 ΤΗERMA.
- ΥΔΡΑΥΛΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ: Στην υδραυλική εγκατάσταση θα χρησιμοποιηθούν σωλήνες pipe in pipe για το ζεστό και το κρύο νερό .
- ΗΛΙΑΚΟΣ ΘΕΡΜΟΣΥΜΦΩΝΑΣ: Ηλιακός θερμοσίφωνας 150 λίτρα και ντεπόζιτο 1000 λίτρα για το κάθε διαμερισμα.
- ΑΥΛΗ: Στο χώρο της αυλής τοποθετείται χώμα κήπου εκτός του χώρου στάθμευσης.
- ΜΟΝΩΣΕΙΣ:
• Οι σίδερό-συνδέσεις και τα πέδιλα, θα μονωθούν με flink coat.
• Θα τοποθετηθεί νάιλον κάτω από τον οπλισμό πατώματος.
• Η ακάλυπτη πλάκα ορόφου, θα μονωθεί με πολυστερίνη 8εκ. και screed και από πάνω να υγρομονωθεί με μόνωση τύπου κατρόχαρτο 4μμ με πετραδάκι.
- ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ:
• Βάση ηλεκτρολογικής μελέτης και σχεδίων και κανονισμών της Α.Η.Κ.
• Φωτιστικά με χρονοδιακόπτη στους κοινόχρηστους χώρους.
• Εγκατάσταση PV πάνελ 2Κw για το κάθε διαμέρισμα 2ων υπνοδωματίων.
• Εγκατάσταση Θυροτηλεφώνου.
• Πρόνοια εγκατάστασης για ηλεκτρικά σώματα 4 σημεία για 2 υπνοδωματίων και 2 για το κάθε 1ος υπνοδωματίου.
• Πρόνοια εγκατάστασης A/C 3 σημεία για 2 υπνοδωματίων και 2 για 1ος υπνοδωματίων.
